「家づくりをする際の土地探しの方法とは？」
「土地探しの注意点とは？」
この記事では、家づくりをする際の土地探しの方法や、土地探しでの注意点について紹介します。
□家づくりをする際の土地探しの方法は？
今回は家づくりをする際の土地探しの方法について3つ紹介します。
1つ目は、不動産会社に依頼することです。
土地を探す際、まずは不動産会社を訪ねる方が多いのではないでしょうか。
しかし、不動産会社に土地を探してもらうとき、どこの不動産会社を選ぶかがとても重要になります。
なぜなら、不動産会社によって、土地の売買を得意としていないところもあるからです。
不動産会社に依頼する際は、土地の売買を得意としている会社であるかを見極めることが大切です。
2つ目は、現場に足を運んで探すことです。
家を建てたいエリアがある方は、この方法がおすすめです。
実際に足を運ぶことで、街の雰囲気や交通、生活の便などを体感することもできます。
お気に入りの土地が見つかった際には、近隣の不動産会社に依頼すれば、情報を教えてもらったり調べてもらったりすることができます。
3つ目は、インターネットや情報誌から探すことです。
インターネットで掲載されている情報は非常に多いため、希望の条件に合った土地を気軽に調べることができます。
希望するエリアの土地の下調べに活用するのがおすすめです。
□土地探しの注意点とは？
土地探しの注意点について2つ紹介します。
1つ目は、用途地域についてです。
これは、市街化区域内に定められているものです。
地域ごとによっても、建築物の制限もあります。
工業専用地域でなければ基本的に住宅を建てることは可能です。
注意する点として、第一種または第二種中高層住居専用地域内の場合、高い建物が周りに立つ可能性が高いので念頭に入れておきましょう。
2つ目は、図面についてです。
これはその土地の形状が記載されているものです。
しかし、これは実際に計測した上で作成した図面であるかは不明です。
なぜなら、大まかな形状や道路などの接道部分がわかりやすいように示されているだけであることがほとんどであるからです。
そのため、現地で再確認することが必要です。
□まとめ
この記事では、家づくりをする際の土地探しの方法や土地探しでの注意点について紹介しました。
参考にしていただけると幸いです。
注文住宅に関する質問やお悩み等ありましたら、当社までお気軽にお問い合わせください。
お客様の理想の家を建てるために丁寧にお手伝いさせていただきます。
